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「210046」阿里,小米,滴滴...互联网挖出了房地产的“墙脚”

来源:股票资讯 作者:佚名 浏览量:207

除了加入小户型房企继续实现自身价值或自主创业的主流选择之外,还有一小部分房地产高管转向投资未来互联网行业,寻找职业生涯的“第二春”。

年底年初,房企高管离职潮如约而至。2020年底的最后一周,六位房地产企业的总裁相继离职。2021年上半年,房地产企业20多名高级管理人员更换了岗位。

然而,在房地产高管辞职的浪潮中,新的现象开始出现。除了加入小户型房企继续实现自身价值或自主创业的主流选择之外,还有一小部分房地产高管转向投资未来互联网行业,寻找职业生涯的“第二春”。包括华虹嘉信总裁张丽洲,选择加入阿里巴巴担任集团副总裁;碧桂园集团副总裁彭志斌也离开了房地产行业,加入小米担任集团副总裁。

总的跨境人力流动是最成功的

回顾过去,房地产高管跨境加入互联网科技公司并非没有先例。

早在2014年,万科高级副总裁小李就以合伙人身份加入房多多,帮助这家专注于互联网房地产交易服务的企业上市。

2016年,万科首席人力资源官陈豪也爆发,离职后加入滴滴出行担任高级副总裁,负责人力板块;2018年,世茂集团首席人才官张伟加入当时新兴的互联网公司mobike,担任人力资源执行副总裁。

从以往的案例中不难发现,跨境互联网科技企业负责人力资源的高管相对较多。

加入小米集团的碧桂园集团前副总裁彭智滨也是一例。据公开资料显示,他拥有近17年的人力资源管理经验。他曾就职于中铁、中兴、华信惠悦、中粮地产等公司,2010年加入碧桂园,从零开始为这家房地产企业构建人性化的基础体系,提升碧桂园人才团队的专业性。加入小米后,彭智滨还继续负责小米的人力资源工作。

一位房地产行业的资深HR向时代财经分析,各个行业的人力资源岗位的职能要求其实是相似的,都是为企业的战略服务的。根据企业的发展战略,对公司的组织结构、管理体制、高级管理人员的引进和人才体系的建设进行梳理和整合。专业能力具有很强的普适性,这也是跨境人力成功案例众多的原因。

即使在互联网技术行业之外,也有来自人力资源部门的跨境高管的成功案例。2020年,辞去红阳集团首席执行官一职、从事跨境生物医药公司工作的张亮,也拥有近15年的人力资源管理经验。他曾分别为徐汇地产和红阳地产建立组织架构,实现了销售规模的快速跃升。

据乐居财经报道,张亮将作为合作伙伴加入西递医药,一家从事新一代肿瘤免疫治疗药物研发和商业化的生物医药公司。加入公司后,张亮将帮助新公司梳理和构建更完整的组织架构,在生物领域建立“华为”。

房地产高管也参与其中

一些房地产高管转向科技互联网企业的背景是,房地产行业已经逐渐进入“无增长时代”。过去大量明星职业经理人选择从房企负责人离职,帮助中小房企在角落超车实现人生价值。然而,在监管部门对房地产的严格监管下,这条路开始遇到很大的障碍。

2020年的疫情给很多房地产企业的销售业绩带来了不同程度的影响,甚至加剧了房地产企业高管的流动性。数据显示,2020年全年,房地产企业高管跳槽人数将超过1000人,将有近500名高管离职。这意味着,在过去的一年里,每天至少有一名房地产企业的高管选择离开。

同时,即使是明星职业经理人,“水土不服”的情况也开始增多,任期越来越短。比如张台总裁张巧龙,新利联合董事长陈凯,才任职半年;刘森锋入职、王入职仅一年左右。

随着集中度的提高,人才的介入、高管的淘汰和洗牌越来越频繁。赛普管理咨询研究所副所长王雅慧向时代财经指出,除了人力资源等专业岗位的变动,很少有加入其他科技企业的情况。华虹嘉信总裁张丽洲加入阿里,负责房地产相关工作,不可复制。目前,房地产高管加入互联网科技企业仍是个案。

但从大产业的变化趋势来看,高端人才流向新兴产业从来都不是什么新现象。回顾房地产过去的黄金十年,我们也可以发现,蓬勃发展的房地产行业不断吸引着大量知名的500强制造企业。

“当整个房地产行业的发展逐渐达到顶峰,进入一个没有增长的时代,高端人才不断溢出,竞争越来越激烈。对一些高管来说,跨境将是一个更好的选择。”

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